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8
Vente appartement 92 000 €
22 m²
1 pièce
1 p
Saint-Cyprien (66750)
22 m²
1 pièce
1 p
Saint-Cyprien (66750)
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- 4 182 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose: SAINT CYPRIEN Secteur PORT. Studio Lumineux avec Vue Imprenable sur la Marina
Idéalement situé au cOEur de Saint-Cyprien, ce charmant studio de 21.95m² offre un espace cosy et fonctionnel, idéal pour les investisseurs, les jeunes actifs ou comme pied-à-terre. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 7 niveaux construit en 1980, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée face à la mer garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
En excellent état, cet appartement est prêt à emménager sans travaux à prévoir. La résidence est sécurisée, avec interphone , assurant une tranquillité et une sérénité appréciables.
Le studio dispose d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. De plus, la fibre optique est disponible dans l immeuble , idéal pour ceux qui nécessitent une connexion internet haut débit.
Situé à proximité des commerces, des transports en commun , cet emplacement est idéal pour profiter de la vie estivale.
De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'appartement, offrant ainsi une accessibilité accrue
Ce studio représente une opportunité rare pour ceux à la recherche d'un premier investissement, excellent rapport locatif pour les investisseurs ou d'un pied-à-terre confortable au cOEur de Saint-Cyprien. Ne ratez pas cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line CHEVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 807694526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/09/2025 -
Réf. agence : 1853292 - Réf Superimmo : ANVXZJIO6
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| Prix de vente : 92 000 € | Prix au m² : 4 182 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 22 m² - 1 pièce | Avec ascenseur |
| Année de construction : 1970 | Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
365 € / an
Maximum :
493 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2024.
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