Vente appartement 66 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

Rouen (76000)

T1 ROUEN HYPER CENTRE
À vendre en – Studio tout confort – Rouen Centre
DESCAMPS Immobilier vous propose ce charmant studio de 15m² loi carrez et 29m² au sol, récemment rénové, situé au calme sur rue piétonnes, entre la gare (76000) et la Place de la cathédrale.
📍 Localisation idéale, en plein cœur de Rouen, avec transports en commun et commerces à proximité immédiate.
🏡
Description du bien :
Situé dans un immeuble ancien de charmes rénové, ce F1 bénéficie d’une belle double exposition nord / sud et se compose de la manière suivante:
• Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette,
• Une salle de bain moderne espace pour machine à laver, et Wc séparé.
Ce bien offre un excellent confort au quotidien dans un environnement calme et sécurisé.
✅
Bon à savoir :
• Idéal pour investissement locatif ou premier achat, bonne rentabilité.
• Petite copropriété, charges annuelles : 550 €,
• Pas de procédure en cours, 5 lots
• Copropriété : oui.
📎 Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur : georisques.gouv.fr
🎥 Retrouvez la vidéo du bien sur mon Instagram : JEAN CAMILLE.DESCAMPS
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Studio à vendre à Rouen centre – Disponible immédiatement
Appartement à vendre Rouen centre, studio calme Rouen rénové, investissement locatif Rouen, acheter studio étudiant Rouen.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	265 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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