Vente appartement 89 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Ris-Orangis (91130)

À vendre : Charmant studio de 22,96 m² à Ris-Orangis, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. Bien rare dans une petite copropriété ! En bon état, se trouve dans un secteur pavillonnaire calme, proche de toutes commodités. Profitez d'un emplacement de choix en plein centre-ville, à proximité d'une école, commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Ce studio comprend une chambre confortable et bénéficie d'un accès à un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Avec de faibles charges, il représente une opportunité rare sur le marché actuel. Le prix attractif de 99 000 EUR en fait un investissement intéressant.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un environnement paisible et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite chez ORPI au 01.69.43.29.29
Taxe foncière : 350 €
Charges : 66 €/mois
DPE : E
Emission C0² : E
Référence agence : 191

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Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 4 045 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an	Taxe foncière : 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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ORPI - AGENCE DE RIS AF

Siren : 951165851

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