Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
7
Vente appartement 115 560 €
22,82 m²
1 pièce
1 p
Rennes (35000)
22,82 m²
1 pièce
1 p
Rennes (35000)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 064 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/7 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
** TOUTE NOUVELLE EXCLUSIVITÉ PRÉSENTÉE PAR HABITAT RENNES ! ** A VENDRE A RENNES (SECTEUR ALPHONSE GUERIN) Idéalement situé dans un secteur agréable, bien desservi et surtout proche du centre-ville avec de nombreux commerces à proximité, cet appartement T1 de 2016 représente une très belle opportunité d'investissement ! Ce bien situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence étudiante de standing est composé : d'une agréable pièce de vie avec une vue dégagée à l'EST sur la Vilaine et sa promenade, une kitchenette aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. De nombreux services sont présents dans cette résidence tels qu'une salle d'étude et une pièce de laverie situées en rez-de-chaussée,,cela accompagné par la présence quotidienne d'un gardien. IMPORTANT : Bien vendu loué avec un bail en cours jusqu'en 2027. A VITE DÉCOUVRIR ! EXCELLENTE CLASSE ÉNERGÉTIQUE ! Budget annuel de charges : 1189 euros (chauffage, eau chaude et entretien de la copropriété) Chauffage collectif avec compteur individuel Pas de procédure en cours Nombre de lots : 74 lots d'habitations Classe énergie : B (Diagnostic nouvelle génération) Prix de vente* : 115 560 euros. *Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 7 % Prix du bien hors honoraires : 108 000 euros "Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT au 06.09.09.11.38 ou au 02.99.30.05.61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1189 euros.
Publiée le 21/09/2025 -
maj le 02/10/2025 -
Réf. agence : 2109BP8890 - Réf Superimmo : ANVXZI6QO
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 115 560 € | Prix au m² : 5 064 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 189 € / an | Taxe foncière : 813 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 7 560 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 22,82 m² - 1 pièce | Étage 5/7 avec ascenseur |
| Année de construction : 2016 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 17 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 74 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
190 € / an
Maximum :
300 € / an
Diagnostics réalisés le 14/09/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches