Vente appartement 127 965 €

22,02 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rennes (35000)

En Exclusivité, l'Agence Maison Rouge vous propose un Appartement T2 libre d'occupant pour investissement avec chambre séparée, très bonne situation. Appartement de type T2 avec une chambre séparée, situé dans une copropriété de cinq logements. Cet appartement offre de nombreux atouts pour un cadre de vie agréable et pratique : Chambre séparée idéalement bien exposée à l'ouest sur le jardin. Salle de bain fonctionnelle. WC séparé pour plus de confort. Extérieur : Un jardin partagé, parfait pour profiter des beaux jours. Copropriété : Petite copropriété de cinq logements, assurant une ambiance conviviale et calme. Proximité des transports : Très proche de la gare, du métro, des lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens. Commodités : A deux pas des commerces, pour toutes vos courses et besoins quotidiens. Centre-ville : Situé près du centre-ville, permettant de profiter pleinement de la vie urbaine et de ses activités. Location meublée : Possibilité de louer l'appartement entièrement meublé, prêt à vivre. Airbnb : Possibilité de louer en Airbnb, une opportunité intéressante pour des revenus complémentaires. Prix FAI : 127 965 euros dont 6.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2024.

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MAISON ROUGE - SAINT-BRIEUC

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