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Description

PARIS 6ᵉ. SAINT-BENOÎT/LES DEUX MAGOTS. BEAU STUDIO ENSOLEILLÉ PLEIN DE CHARME EN ÉTAGE ÉLEVÉ.
EXCLUSIVITÉ CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS :
Au quatrième étage d’un immeuble XIXᵉ, idéalement situé à deux pas du métro Saint-Germain-des-Prés.
Studio en bon état général, ensoleillé, d’une superficie de 22,45 m², bénéficiant du charme du quartier avec de belles poutres apparentes ; il comprend :
une pièce de vie avec deux larges fenêtres, une cuisine ouverte et une salle de douche avec toilettes.
Vendu avec une cave.
Situation exceptionnelle au cœur du quartier germanopratin.

Publiée le 14/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 86201137 - Réf Superimmo : ANVXZGB9E
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 € Prix en baissePrix au m² : 15 590 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

22,45 m² (carrez : 22) - 1 pièce - 1 chambreAnnée de rénovation : 2020
Étage 4/6Vue sur rue
Année de construction : 1850Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode - InterphoneCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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Historique des prix
22 novembre 2025

Baisse de 9,1%

350 000 €
14 septembre 2025
385 000 €
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