Vente appartement 209 500 €

22,3 m²

1 pièce 1 p

Paris 14ème (75014)

Appartement T1 - 22.30 m² - 4ème Étage Ascenseur
À deux pas du tram ? T3a Jean Moulin et de la Coulée verte, cet appartement T1 fonctionnel et lumineux de 22,30 m², entièrement rénové en 2023, se situe au 4e étage avec ascenseur d'une résidence des années 2000, bien entretenue et au calme, nichée dans un environnement verdoyant avec grand jardin intérieur.
Ce bien se compose :
- d'une pièce de vie confortable. ??
- d'une kitchenette équipée. ??
- de placards intégrés ?
- d'une salle d'eau avec w.c. ?
Le studio est meublé et entièrement équipé, aucun travaux à prévoir.
La résidence propose plusieurs services appréciables :
- Une laverie. ?
- Une salle de sport. ?
- Une salle de réunion. ?
Ce pied-à-terre parisien bénéficie d'un quartier recherché, proche des commerces, des transports (tram, métro, bus) et des espaces verts.
? Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 414 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 426.00 € et 576.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 209 500 €	Prix au m² : 9 395 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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