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Vente appartement 68 000 €
22 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mont-Dore (63240)

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  • 3 091 €/m²
  • Exclusivité
Leila Margaria - iad

Leila Margaria - iad

5 avis
06 10 11 03 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Leila Margaria vous propose: ** T2 en Plein COEur du Mont-Dore**
A 200m des Thermes, venez découvrir cet appartement de 22m² idéalement situé au cOEur de la station thermale du Mont-Dore.
Au 2ème étage d'une petite copropriété, Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre lumineuse, les 2 pièces ont un balconnet, 1 salle d'eau avec WC.
Un local à ski commun avec casiers fermés complète ce bien.
Vendu meublé.
De par son emplacement, vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des restaurants et des activités de la station.
Idéal pour les amateurs de sports d'hiver, de randonnées en montagne ou tout simplement pour profiter de l'air pur de la nature, cet appartement offre un pied-à-terre douillet pour se ressourcer en toute tranquillité.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 708 et classe CLIMAT G indice 221. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1901302 - Réf Superimmo : ANVX100BIV
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Caractérisques
Prix de vente : 68 000 €Prix au m² : 3 091 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

22 m² - 2 pièces - 1 chambreCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
708 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
221 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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