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Description
**** OFFRE EN COURS ****
Studio de standing avec vue panoramique Prado 13008
Découvrez ce magnifique studio, un véritable cocon de calme et de lumière idéalement situé dans le quartier très prisé du Prado (13008).
Cet appartement niché au sein d'un immeuble de standing vous séduira par son ambiance de dernier étage (sans en être un) offrant une vue dégagée et sans aucun vis à vis. Vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle et d'un calme absolu, des atouts rares et précieux en milieu urbain.
L'appartement est en parfait état, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. L'immeuble, doté d'un ascenseur assure un confort de vie au quotidien.
Ce studio est l'opportunité parfaite pour un pied à terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille.
Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.
En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.
N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous !
Consommation énergie primaire: entre 111 et 180 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 380 € et 550 €
Publiée le 02/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 6376K1 - Réf Superimmo : ANVXZSV6M
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Caractérisques
Prix de vente : 132 000 €
Prix au m² : 6 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an
22 m² - 1 pièce
Avec ascenseur
Orientation : Est
Balcon
Année de construction : 1980
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 13 m²
1 salle d'eau
Fenêtres double vitrage
Fibre optique
Bilan énergétique
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant
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C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
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Émissions de CO2 très importante
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