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Vente appartement 88 000 €
22,29 m²
1 pièce 1 p
Marseille 5ème (13005)

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  • 3 948 €/m²
  • Étage 4/7 avec ascenseur
ERA AGENCE B.I.

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Description

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un studio dans un immeuble semi-récent avec ascenseur, Marseille 5ème arrondissement (secteur TIMONE). Il se compose d'une pièce principale avec un balcon, d'une cuisine ouverte aménagé et d'une salle de bains avec WC. Ce bien est à proximité immédiates des commerces, des transports en commun et de la faculté de médecine de la Timone. Idéal investisseur. Rare à la vente. Copropriété de 19 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 785.64 euros.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : JB7758 - Réf Superimmo : ANVXZT6CM
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Caractérisques
Prix de vente : 88 000 €Prix au m² : 3 948 € / m²
Charges prévisionnelles : 785,64 € / anTaxe foncière : 717 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

22,29 m² - 1 pièce - ter. 2 m²Étage 4/7 avec ascenseur
Orientation : EstAnnée de construction : 1970
Séjour de 10 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
344 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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