Vente appartement 75 000 €

22 m²

2 pièces 2 p

Leucate (11370)

iad France - Louison Lhermitte vous propose: Appartement d’environ 21,8 m² – Rez-de-chaussée à LEUCATE
Situé à Leucate, au rez-de-chaussée d’une résidence prisée, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du port, de la plage et de toutes les commodités.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine équipée, d’une chambre cabine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien pour un confort optimal.
L’électricité a été récemment refaite et l’eau est incluse dans les charges.
L’appartement est vendu meublé, équipé de double vitrage.
Idéalement situé, ce bien constitue un pied-à-terre ou un excellent investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 3 409 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

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LOUISON LHERMITTE - IAD

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