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Vente appartement 74 920 €
22 m²
1 pièce 1 p
Le Mans (72100)

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  • 3 405 €/m²
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Description

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 7.30 %
(72) LE MANS
Studio Résidence Affaires LMNP Revente
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : APPART'CITY
Prix : 74 920 euros
Surface : 22.13 mètres carrés
Terrasse/Balcon : Non
Étage : 5ème
Expo : NC
Charges Copro. : 126 euros
Taxe Foncière : 426 euros
Loyer Mensuel : 447.58 euros (Net)
Périodicité des paiements : Mensuelle
Indexation des loyers : Annuelle
Frais de notaire estimés : 6 900 euros
Une Gestion Déléguée Garantie
Une Fiscalité Attractive
Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Contact : ne
Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35
Notre Site :

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 273096087831255 - Réf Superimmo : ANVXZWVBJ
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Caractérisques
Prix de vente : 74 920 €Prix au m² : 3 405 € / m²
22 m² - 1 pièce
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