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Description

Nous vous proposons ce studio mezzanine en vente sur le port de Gruissan. L'espace intérieur se constitue d'une salle d'eau, un coin salon de 16m2, d'une loggia,et un espace cuisine, d'une chambre en mezzanine.Sa superficie intérieure habitable développe 22m2. Cet appartement est au premier étage.Il a été édifié en 1974. Le bien s'accompagne d'une place de parking privative et sécurisée. Le prix est de 99 000 €.L'imposition foncière s'élève à 759 € à l'année. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, vous pouvez contacter votre agence Alexandra DUFOUR Immobilier. Cet appartement vous surprendra pas sa luminosité et sa vue panoramique sur le port de GRUISSAN. Situé à proximité de tous les commerces.Une affaire à saisir de par son petit prix.Celui-ci est vendu meublé et équipé.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1778 - Réf Superimmo : ANVXZJPOA
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 4 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

22 m² - 2 pièces1er étage
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1985
Séjour de 11 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 440 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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