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Vente appartement 77 000 €
22 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Geudertheim (67170)

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  • 3 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage collectif: central
MyHome Schiltigheim

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414 avis
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Description

Opportunité d'investissement dans la copropriété "Le Moulin de la Zorn" située au coeur du village de Geudertheim.
Ce beau studio meublé de 22 m², se trouve en étage, sans vis-à-vis.
Il est vendu loué avec un bail meublé en date du 12 septembre 2024, garantissant un revenu locatif annuel de 4 080 € hors charges.
Il comprend :
Une entrée.
Un séjour/chambre avec un coin Cuisine équipée et aménagée.
Une Salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC
Résidence située dans un écrin de verdure, mais proche des transports en commun.
Prix de vente : 77 000 €
Un investissement sécurisé au cœur d'un environnement adapté et convivial.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Référence agence : 3216

Publiée le 15/09/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : PCPN-3V7-XTH - Réf Superimmo : ANVXZGK1Z
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Caractérisques
Prix de vente : 77 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 359 € / an

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4,75% TTC - 3 492 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 73 508 €. Barème d’honoraires : voir le barème

22 m² - 1 pièce - 1 chambreDernier étage (2ème)
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif: central
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 328 € / an
Maximum : 444 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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