iad France - Malvina Lacrampe (06 18 63 37 29) vous propose : *Spécial investisseurs*
Un appartement de 24 m² environ situé dans une résidence sécurisée.
Vous serez séduit par ce bien de petite superficie, mais très bien agencé, très propre et décoré avec goût et modernité. Il dispose d'une entrée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une pièce de vie avec coin kitchenette, et d'un beau balcon avec vue sur les sommets.
Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement, ni sur la résidence. Ils sont tous deux en très bon état.
Pas de travaux électrique et d'isolation à prévoir.
Le système de chauffage est électrique et individuel.
Les charges de copropriété sont faibles.
L'appartement peut correspondre pour une première résidence principale, un pied à terre en secondaire dans les Pyrénées, ou pour de l'investissement pur avec une rentabilité nette de 8% ,voire plus, en location saisonnière, airbnb, ou pour les cures thermales. Il est proposé en 4 couchages.
Il se trouve au cOEur du village de Luz, avec ses commerces, ses infrastructures, son tourisme double saison pour les montagnes, les stations de ski, et le cyclisme qui attirent de plus en plus d'adeptes.
Cet appartement est vendu meublé, et avec une cave accessible de plain pied, très utile dans le cadre de toutes ces activités qui font de Luz une destination très prisée.
Le stationnement se fait librement sur les deux parking de la résidence, sécurisés par une barrière.
Vous l'aurez compris, je vous propose aujourd'hui une belle opportunité à saisir rapidement!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 23 € par mois (soit 276 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Malvina Lacrampe EI (ID 32503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 843503483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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