Vente appartement 110 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Chennevières-sur-Marne (94430)

iad France - Kévin Monteiro vous propose: Charmant studio rénové avec terrasse à Chennevières-sur-Marne !
Découvrez ce joli studio entièrement rénové, situé dans un petit bâtiment de cinq appartements.
D'une surface optimisée, il offre une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec une cuisine équipée, un couloir menant à un espace nuit confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Atout supplémentaire : une terrasse privative d’environ 12 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cave pour plus de rangement.
Ce studio n’attend plus que vous !
Côté transports et commodités, un arrêt de bus se trouve à seulement 4 minutes à pied et vous emmène directement au RER A La Varenne en environ 15 minutes. Le centre commercial Pince-vent est également accessible en une dizaine de minutes.
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 822762076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 416 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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KÉVIN MONTEIRO - IAD

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