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Vente appartement 80 000 €
22 m²
1 pièce 1 p
Chambourcy (78240)

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  • 3 636 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif au gaz
Audrey Weissen - iad

Audrey Weissen - iad

39 avis
06 09 40 46 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Audrey Weissen vous propose: EXCLUSIVITE – A Chambourcy, au coeur de la paisible résidence verdoyante « La Closerie », découvrez ce studio lumineux de 21.73 m² situé en rez-de-chaussée, et bénéficiant d’un environnement calme et soigné avec gardien.
Il se compose d’une pièce principale exposée sud-est, d’une kitchenette, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un placard de rangement dans la pièce de vie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l’opportunité de le remettre à votre goût et d’optimiser son aménagement.
La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable avec ses nombreux espaces verts. Stationnement extérieur libre au sein de la copropriété.
Tous les commerces sont accessibles à pied, ainsi que les écoles et les transports. Le quartier est desservi par les lignes de bus 08 et R4, permettant de rejoindre facilement la gare de Poissy ou le centre-ville de Saint-Germain-en-Laye. Un bien fonctionnel, calme et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
A visiter rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 565 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.06€ par mois (soit 1044.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 437 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Weissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920435682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 1874844 - Réf Superimmo : ANVXZTVI4
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 3 636 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 044,76 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

22 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 1970
GardienChauffage collectif au gaz
Cuisine ouverteSéjour de 14 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 565 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
437 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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