Vente appartement 275 000 €

22,45 m²

1 pièce 1 p

Cannes (06400)

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12 249 €/m²

Agence des Remparts

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Description

À seulement 100 mètres de la Croisette, des plages et du Palais des Festivals, découvrez ce charmant studio de 22,45 m2, entièrement rénové, idéal aussi bien comme pied-à-terre que pour un investissement locatif avec un emplacement numéro 1.
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble, ce studio très lumineux offre un espace de vie agréable et parfaitement optimisé. Il se compose d’une kitchenette moderne et fonctionnelle, d’une salle de douche élégante, ainsi que d’un WC indépendant, un véritable atout pour ce type de bien.
Grâce à sa rénovation complète, aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commodités, des plages et des lieux emblématiques de Cannes, en fait un bien particulièrement recherché pour la location saisonnière ou annuelle.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Publiée le 14/01/2026 - maj le 17/07/2026 - Réf. agence : 5559 - Réf Superimmo : ANVX108CHU

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 12 249 € / m²

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22,45 m² - 1 pièce	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 376 € / an

Maximum : 508 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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