Vente appartement 118 250 €

22 m²

1 pièce 1 p

Bordeaux (33800)

Charmant studio lumineux situé au premier étage d'un petit immeuble. Ce logement se compose d'un séjour agréable avec placard intégré, d'une cuisine incorporée et d'une salle de bains avec W.C.. L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'une belle luminosité. Idéalement situé, le bien profite d'un emplacement privilégié, à proximité de la gare Saint-Jean, du tramway et de toutes les commodités. Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement locatif, puisqu'il est actuellement loué 570 euros charges comprises. Un bien pratique, bien situé et attractif, parfait pour un investisseur souhaitant un placement sûr à Bordeaux.

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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SQUARE HABITAT

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