Vente appartement 136 000 €

22,7 m²

1 pièce 1 p

Bagnolet (93170)

En vente en exclusivité chez PANDORA Immobilier
BAGNOLET Quartier DHUYS, dans une petite copropriété de 1900 située rue Diderot à 5 min des commerces et 11 minutes à pieds du métro L11 'Mairie des Lilas'.
Vous recherchez à faire un investissement locatif ?
Charmant studio de 23 m2 comprenant une pièce principale, cuisine aménagée, une salle d’eau, wc indépendants et une cave en sous-sol. Outre sa belle luminosité, vous serez séduits par son parfait état et sa bonne rentabilité.
L’appartement est actuellement loué 7440 euros hors charges par an (soit une rentabilité nette de 4% déduction faite des frais d’acquisition, des charges et de la taxe foncière)
Locataire en place très sérieuse et sans aucun impayé.
Copropriété sans difficulté financière. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
PANDORA Immobilier, le savoir-faire a enfin un prix équitable.

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2022.

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