Vente appartement 219 000 €

22,81 m²

1 pièce 1 p

Arcachon (33120)

STUDIO AU Mouleau ARCACHON
A VISITER ABSOLUMENT!
Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier avec une forte rentabilité , proche plage,
Charmant studio situé à deux pas de la plage, offrant un emplacement recherché dans le quartier prisé du Mouleau. Parking privatif inclus pour plus de confort.
Un pied-à-terre parfait pour profiter du bassin d'Arcachon ou générer des revenus locatifs toute l'année.
A visiter absolument, emplacement idéal.
Copropriété de 23 Lots
Pas de procédure en cours.
Charge annuelle 767,10€
Taxe Foncière 859€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris)
Entre 460 € et 680 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 9 601 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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CITYLIFE ARCACHON

Siren : 941806796 - N° de carte professionnelle : CPI33012025000000043

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