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Vente appartement 79 000 €
22 m²
1 pièce 1 p
Agde (34300)

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  • 3 591 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 balcon
AGN Immobilier Agde

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Description

À VENDRE : STUDIO DE 22M2 AVEC LOCATAIRE EN PLACE, SPÉCIAL INVESTISSEUR
Venez découvrir ce studio de 22m2 vendu loué pour 430 euros charges comprises de loyer mensuel. Vendu meublé également et équipé d'une climatisation reversible. Il est situé au deuxième étage et à deux pas de l'Hérault. L'appartement se trouve dans un immeuble où la toiture et la cage d'escalier ont été refaits. Ainsi il n'y a pas de travaux de copropriété futur à prévoir.
Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Agde à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Béziers-Vias est accessible à 10 km. On trouve le cinéma Travelling de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries et un bureau de poste à quelques pas du logement. Enfin, 5 marchés animent le quartier.
L'appartement est proposé au prix de 79000€ FAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence AGN Immobilier AGDE au 04 67 21 16 45 ou
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Maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 875 - Réf Superimmo : ANVXX9870
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Caractérisques
Prix de vente : 79 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 591 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

22 m² - 1 pièceÉtage 2/3
1 balcon1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 290 € / an
Maximum : 460 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2023.

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