Vente appartement 699 000 €

228 m²

12 pièces 12 p

Marseille 6ème (13006)

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3 066 €/m²
Étage 3/5 avec ascenseur

ERA AGENCE B.I.

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Description

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un vaste appartement idéalement situés dans le 6°arrondissement de Marseille quartier Palais de Justice dans un bel immeuble Haussmannien très bien entretenu. Il se compose d'une grande entrée, de beaux espaces de reception, de chambres et de pièces de service. Cet appartement a gardé le charme de l'ancien avec des hauts plafonds moulurés, de belles cheminées et des parquets magnifiques dans les pièces de vie. Au 3° étage avec ascenseur, trois exposition très lumineux, cet appartement conviendra aussi bien à un usage familiale, qu'a un usage de bureaux. Idéalement placé, au coeur de Marseille, à proximité immédiate du centre ville du Palais de Justice et du Vieux port, transports en commun (métro, bus) à proximité immédiate et accès rapide aux axes autoroutiers. Copropriété de 25 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7752 euros.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : AT7734 - Réf Superimmo : ANVXZUFI4

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 3 066 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 752 € / an	Taxe foncière : 4 222 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

228 m² - 12 pièces	Étage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Sud	1 cave
Climatisation	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 25 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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