Vente appartement 3 450 000 €

221 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Paris 16ème (75016)

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15 611 €/m²
Étage 2/6 avec ascenseur

First Immobilier

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Description

PARIS 16E – TROCADERO – APPARTEMENT DE PRESTIGE AVEC BALCON FILANT
À deux pas des jardins du Trocadéro, je propose ce magnifique appartement de 221 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble haussmannien de grand standing avec ascenseur, gardienne et parties communes élégantes.
Ce bien d’exception allie prestige, volumes familiaux et raffinement, dans un environnement calme et recherché.
Il se compose de :
– Une galerie d’entrée élégante
– Une double réception lumineuse avec grandes ouvertures sur un balcon filant
– Une cuisine dinatoire spacieuse
– Quatre chambres, dont une suite parentale
– Une salle de douches
– WC séparés
L’appartement est en excellent état, avec de belles hauteurs sous plafond, moulures, cheminées et finitions soignées.
Deux caves complètent ce bien rare.
Localisation exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles réputées et institutions du quartier Trocadéro.
*Bien présenté de façon confidentielle. Photos non exhaustives – visuels complémentaires disponibles sur demande*

Publiée le 04/06/2025 - maj le 09/07/2025 - Réf. agence : 85978590 - Réf Superimmo : ANVXYPVMZ

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Caractérisques

Prix de vente : 3 450 000 €	Prix au m² : 15 611 € / m²

130 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

221 m² (carrez : 221) - 7 pièces - 4 chambres	Étage 2/6 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Vue sur rue
Année de construction : 1900	Gardien
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Digicode - Interphone - Porte blindée - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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Siren : 851 345 6 - N° de carte professionnelle : CPI 75012019999942645