Vente appartement 84 000 €

21 m²

1 pièce 1 p

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Talmont-Saint-Hilaire (85440) – Nelly BELLAMY vous propose ce studio rénové de 21 m², situé au 1er étage d’une résidence particulièrement agréable, calme et verdoyante, à proximité immédiate de la côte et de ses plages.
Ce studio fonctionnel se compose d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d’une salle de bains ainsi que d’une jolie terrasse offrant une vue dégagée sur le lac. Orientée sud-ouest, elle permet de profiter pleinement des magnifiques couchers de soleil.
Avec un aménagement optimisé et la possibilité d’y installer jusqu’à 4 couchages, ce bien représente une opportunité idéale pour une personne seule, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une zone particulièrement recherchée de la côte vendéenne.
Son agencement pratique et son cadre privilégié en font une adresse de choix pour profiter du littoral vendéen.
Visites et renseignements au 06 31 23 98 09
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1208 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 84 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063 - SAFTI – BELLAMY Nelly, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 84 000 €

Prix au m² : 4 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 391 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NELLY BELLAMY - SAFTI

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