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Description

Ce studio de 21,13 m², à vendre, offre une opportunité idéale pour investisseurs ou primo-accédants prêts à rénover. Dans un immeuble fin 70 début 80, il comprend une pièce de vie lumineuse à aménager selon vos goûts, coin cuisine et salle d'eau avec wc à moderniser. Son emplacement privilégié dans une commune recherchée proche des commerces et des transports en fait un bien au fort potentiel. Idéal pour créer un pied-à-terre ou un logement locatif rentabilisé après travaux. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier les possibilités de rénovation.
Référence agence : 386

Publiée le 27/09/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : YHP3-CU0-3R2 - Réf Superimmo : ANVXZJNLY
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 7 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / anTaxe foncière : 797 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement21 m² - 1 pièce
Rez-de-chausséeAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
427 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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