Vente appartement 152 000 €

21,79 m²

1 pièce 1 p

Saint-Jean-de-Luz (64500)

Situé en plein coeur de ville, cet appartement de 21,79 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée d'un petit bâtiment, il bénéficie d'un emplacement idéal, avec commerces juste à coté et la Grande Plage à seulement 400 mètres. L'agencement comprend une pièce de vie de 18 m² avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec lave linge et un WC indépendant . L'appartement comprenant 2 pièces à l'origine à été entièrement rénové et équipé de double vitrage. Il est vendu équipé, disponible début octobre. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. A votre disposition pour tout renseignement au : 06 13 83 11 20. Vidéo de présentation disponible via WhatsApp. Annonce rédigée par Arnaud de MAZENOD E.I., Agent Commercial, immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de ST-ETIENNE sous le numéro : 800 663 924, pour le compte de LABARRIERE IMMOBILIER, située 64500 SAINT JEAN DE LUZ, et détentrice de la carte T n° CPI 6401 2021 000 000 032 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2025 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 660 euros et 930 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence inclus : 10 000 euros TTC, soit 7 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (7.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 165 euros. Arnaud de MAZENOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 663 924 - Saint Etienne.

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Prix de vente : 152 000 €	Prix au m² : 6 976 € / m²
Charges prévisionnelles : 165 € / an	Taxe foncière : 350 €

Consommation d'énergie

Consommation 353 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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LABARRIERE IMMOBILIER

Siren : 899442917 - N° de carte professionnelle : CPI 6401 2021 000 000 032

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