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Description

ROUEN GARE. A proximité immédiate à pied de la gare. Appartement de type STUDIO d'une surface habitable de 21,53 M² "Loi Carrez" et composé comme suit : Pièce de vie lumineuse, salle de douche refaite récemment avec WC, une pièce comprenant une cuisine avec meuble kitchenette équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur) ainsi qu'un espace buanderie. IDÉAL INVESTISSEURS. A venir visiter sans tarder. REF : 0448ML. Mathilde LERONDEL (EI), agent commercial (R.S.A.C ROUEN n° 910 314 202) Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1686 euros.

Publiée le 10/05/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 0448ML - Réf Superimmo : ANVXYHR6F
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Caractérisques
Prix de vente : 67 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 135 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 686 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

21,53 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 13 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
547 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
171 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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Historique des prix
10 septembre 2025

Baisse de 4,3%

67 500 €
10 mai 2025
70 500 €
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