Vente appartement 76 500 €

21,28 m²

1 pièce 1 p

Pau (64000)

Pau secteur Université - STUDIO + STATIONNEMENT
Niché au quatrième étage d'une résidence charmante construite en 1990, ce studio de 21 m² est un véritable bijou d'intimité et de confort.
Situé à quelques minutes à pied de la Fac et des commodités essentielles, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine sans les tracas du quotidien.
Une place de stationnement extérieure est à votre disposition.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 393 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Phoenix Immo : Julien KOMPANITCHENKO
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 76 500 €	Prix au m² : 3 595 € / m²
Charges prévisionnelles : 492 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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