Vente appartement 239 500 €

21,49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 9ème (75009)

C'est au coeur d'un quartier très prisé du 9ème arrondissement que Guy Hoquet vous propose ce joli 2 pièces de 21.49m². Cette ancienne loge de gardienne, entièrement rénovée, est située en rez-de-chaussée dans un immeuble de caractère. Elle se compose d' un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Sa vue dégagée sur la cour végétalisée apporte à ce lieu de vie, calme et apaisement. Idéalement situé à 5 minutes de la gare Saint Lazare et 2 minutes de la station Liège ((Ligne 13). Profession libérale possible. Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 556 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 504 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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GUY HOQUET ASNIÈRES

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