Vente appartement 199 000 €

21,57 m²

1 pièce 1 p

Paris 19ème (75019)

Charmant Studio - Secteur Buttes Chaumont /Quai de la Seine et Quai de L'Oise
Adresse idéale : Avenue Secrétan, 75019 Paris - Au pied du Métro Bolivar (Ligne 7bis) et du Maché Secrétan.
Découvrez ce ravissant studio de 22 m² situé au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux,
il est composé d'une pièce à vivre lumineuse de 15.60 m² ,une Cuisine indépendante, une Salle d'eau et un Wc séparé.
Emplacement privilégié : Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate du verdoyant Parc des Buttes Chaumont et animées du canal de l'Ourcq, offrant une multitude d'activités : cinéma, restaurants branchés, promenades relaxantes...
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 356.00 et 483.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 9 226 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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