Vente appartement 212 000 €

21 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 16ème (75016)

[EXCLUSIVITE] Vendu loué meublé en bail code civil de 1 an. Avenue Mozart, au coeur du quartier Auteuil, à 4 minutes du métro Michel-Ange - Auteuil. Lumineux 2p avec jolie vue dégagée sans vis-à-vis, en dernier étage.
Surface totale de 21 m2 loi Carrez environ.
Découvrez cet agréable 2 pièces fonctionnel idéalement situé au 6ème étage sans ascenseur d’un magnifique immeuble Haussmannien avec gardienne, au cœur d’un quartier agréable et animé.
Il est composée d’une entrée, séjour avec coin cuisine, chambre avec placards, et salle d’eau avec toilettes.
Très bien agencé. Chauffage collectif. Local vélo.
Actuellement loué 900€ / mois. Très bonne rentabilité.
A 4 minutes à pied du métro lignes 9 et 10 Michel-Ange - Auteuil, et de la place Jean Lorrain.
A proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et cafés...
Possibilité d'acquérir en supplément une studette de 9m2 tout équipée, située en face et sur le même palier.

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Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 10 095 € / m²
Charges prévisionnelles : 976 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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AGENCE CLARET

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