Vente appartement 217 500 €

21 m²

2 pièces 2 p

Paris 13ème (75013)

Quartier Butte aux cailles, passage du moulin des près au coeur de ce quartier dynamique et très recherché, des commerces, des restaurants, des transports , place d'Italie a cinq minutes Nous vous proposons un agréable studio/2 pièces de 21m2 carrez bien agencé. Il se compose d'une cuisine avec un coin pour manger, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Situé au 3ème étage d'un petit immeuble, l'appartement exposée SUD-OUEST. Il est donc CALME et très LUMINEUX. (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Christian DOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423925551 - .

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Prix de vente : 217 500 €	Prix au m² : 10 357 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an	Taxe foncière : 167 €

Consommation d'énergie

Consommation 432 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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