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7
Vente appartement 270 000 €
21 m²
1 pièce
1 p
Paris 11ème (75011)
21 m²
1 pièce
1 p
Paris 11ème (75011)
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- 12 857 €/m²
- Exclusivité
- 3ème étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À découvrir : un magnifique studio de 21 m2 entièrement refait à neuf, situé au 3 rue Moufle, dans une résidence sécurisée du 11ᵉ arrondissement de Paris. Ce bien rare offre une atmosphère calme et lumineuse, au cœur d’un quartier vivant et recherché. L’appartement se compose d’une belle pièce principale optimisée, d’un coin cuisine moderne entièrement équipé et d’une salle de bains contemporaine. Les finitions sont soignées, les matériaux de qualité, et aucun travaux n’est à prévoir. La résidence est parfaitement entretenue et dotée d’un système de sécurité complet avec digicode et interphone. Localisation et transports: Idéalement situé à seulement 700 mètres de la place de la Bastille, ce studio bénéficie d’un emplacement stratégique. Le métro Richard-Lenoir (ligne 5) se trouve à environ 150 mètres, et la station Saint-Ambroise (ligne 9) à moins de 250 mètres. Plusieurs lignes de bus, dont les 56, 69 et 91, permettent de rejoindre facilement le reste de la capitale. Le quartier, dynamique et convivial, regorge de commerces, restaurants et cafés typiquement parisiens. Investissement: Proposé au prix de 270 000 €, ce bien représente une excellente opportunité dans un secteur à forte demande locative. Le loyer estimé pour une location meublée est d’environ 1 150 € par mois. Un placement sûr et durable, idéal pour un investisseur ou un premier achat, avec la garantie d’un bien en parfait état dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 3 - Réf Superimmo : ANVXZSA3D
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| Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 12 857 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 21 m² - 1 pièce | 3ème étage |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
340 € / an
Maximum :
500 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2023.
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