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Description

PAREMPUYRE CENTRE EN EXCLUSIVITÉ ! Dans une résidence sécurisée dédiée aux seniors valides, avec services à la personne, restauration sur place et animations variées, découvrez ce studio de 21,75 m2, idéal pour un investissement serein.
Vendu loué dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans débuté en 2019 et courant jusqu’en 2028.Rentabilité nette estimée entre 3,50 % et 4 %.
-Gestion simplifiée -Résidence bien entretenue -Bonne stabilité locative
SPÉCIAL INVESTISSEURS !Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l’acquéreur

Publiée le 29/03/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2538 - Réf Superimmo : ANVXY70UT
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Caractérisques
Prix de vente : 56 000 €Prix au m² : 2 575 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

21,75 m² - 1 pièce - 1 chambre
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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