Vente appartement 56 000 €

21,75 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Parempuyre (33290)

PAREMPUYRE CENTRE EN EXCLUSIVITÉ ! Dans une résidence sécurisée dédiée aux seniors valides, avec services à la personne, restauration sur place et animations variées, découvrez ce studio de 21,75 m2, idéal pour un investissement serein.
Vendu loué dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans débuté en 2019 et courant jusqu’en 2028.Rentabilité nette estimée entre 3,50 % et 4 %.
-Gestion simplifiée -Résidence bien entretenue -Bonne stabilité locative
SPÉCIAL INVESTISSEURS !Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l’acquéreur

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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