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Vente appartement 99 500 €
21,74 m²
1 pièce 1 p
Nantes (44000)

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  • 4 577 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

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Description

Nantes Procé - Studio de 21.74 m² avec balcon sur jardin exposé ouest dans une résidence au calme. Entrée desservant une pièce à vivre lumineuse avec balcon, cuisine aménagée équipée (plaques, hotte et réfrigérateur, branchement lave-linge), salle de douche avec wc. Une cave en annexe. A proximité des commerces, des transports (bus C3 et C6) et du parc de Procé. Selon les projections du nouveau DPE à compter du 1e janvier 2026 : E 359 (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 1961 - Réf Superimmo : ANVXW7R0V
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Caractérisques
Prix de vente : 99 500 €Prix au m² : 4 577 € / m²
Charges prévisionnelles : 449,16 € / anTaxe foncière : 571 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,01% TTC - 4 750 € TTC inclus dans le prix de vente.

21,74 m² - 1 pièceÉtage 1/4
1 cave1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
434 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Siren : 348012709
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