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Vente appartement 123 000 €
21 m²
1 pièce 1 p
Montreuil (93100)

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  • 5 857 €/m²
  • Étage 7/8 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Sabrina DESCHAMPS - iad

Sabrina DESCHAMPS - iad

120 avis
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Description

iad France - Sabrina Deschamps vous propose: Situé au 165 BOULEVARD THEOPHILE SUEUR ,à 2mn à pied des commerces, à 5mn à pied de l'IUT de Montreuil.
Au 7éme étage avec ascenseur , STUDIO de 21mé entièrement rénové du sol au plafond (peinture , électricité, cuisine, parquet, carrelage, salle d'eau et WC ), le tout avec factures et garanties.
Le studio se compose:
*d'une entrée avec placard,
*d'un salon donnant sur un grand balcon exposé EST et au calme
*une cuisine meublée
*une salle d'eau avec douche et WC
Vous profiterez également d'une cave!
L'appartement est idéal pour de l'investissement locatif, pour un étudiant etc...
Ideal investisseur, primo-accédant
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 110 et classe CLIMAT D indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1900958 - Réf Superimmo : ANVXZZMB6
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Caractérisques
Prix de vente : 123 000 €Prix au m² : 5 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

21 m² - 1 pièceÉtage 7/8 avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 1974Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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