Vente appartement 89 000 €

21,08 m²

1 pièce 1 p

Montpellier (34000)

MONTPELLIER - Votre agence Sixième Avenue vous propose ce studio meublé de 21.08 m² vendu libre de tout occupant avec une cave de 4.55 m² au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec terrasse, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC. Le studio est équipé de menuiseries en aluminium avec double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec une rentabilité de 6 % nette. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Contact : Isabelle MONNIN au 06.45.51.61.48. Agent commercial sous le numéro RSAC 378 655 823 enregistrée à la CCI de Montpellier. Sixième Avenue Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clémentville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. (7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 636 lots - dont 268 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Isabelle MONNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 378 655 823 - Montpellier.

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2025.

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SIXIÈME AVENUE MONTPELLIER NORD

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