Vente appartement 75 000 €

21 m²

1 pièce 1 p

Massy (91300)

iad France - Cristovao Pinto Pereira vous propose: A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE
au coeur du quartier MASSY ATLANTIS, à 5 minutes à pieds des commerces, de la Place du Grand Ouest et de la gare de Massy-Palaiseau : studio dédié à l'investissement locatif, loué, garantissant un loyer annuel et sans vacances locatives. Le studio de 21m2 est équipé d'une entrée, d'un séjour, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'une loggia.
Bail commercial en cours signé avec la société « Nexity Studea ».
Loyer perçu : 1062€ / trimestre
Charges de copropriété : 57€ / mois
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 274 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.26€ par mois (soit 231.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cristovao Pinto Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 934739681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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CRISTOVAO PINTO PEREIRA - IAD

Siren : 934739681

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