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Description

EXCLUSIVITE, Cap d'Agde quartier Mont Saint Martin.
Appartement T1 avec mezzanine + loggia au 2ème étage et dernier étage d'une résidence sécurisée, à 5mn à pied du port et de toutes commodités.
Composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 15 M2 , d'une loggia exposée est isolée, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec wc, possibilité de 5 couchages.
Place de parking privative à proximité du logement .
Idéal pour un investissement locatif ou premier achat.
Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires
ou pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par Isabelle CARRE - EI - NoRSAC: 534 159 637, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NÎMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/01/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : V6650092030 - Réf Superimmo : ANVXXLQID
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Caractérisques
Prix de vente : 104 000 €Prix au m² : 4 751 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

21,89 m² - 1 pièceÉtage 2/3
Orientation : EstAnnée de construction : 1978
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2022.

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