Vente appartement 75 000 €

21 m²

1 pièce 1 p

Gruissan (11430)

iad France - Sandrine Roucou vous propose: NOUVEAUTÉ
Idéal investisseur
Beau studio cabine 20 m² à Gruissan, En bon état, sans vis-à-vis !
À Gruissan, au pied des plages et des commerces.
Au 3éme étage sur 4 sans ascenseur, studio d'environ 21 m² situé dans une copropriété calme à proximité de la plage .
Découvrez ce charmant studio composée d'un séjour avec kitchenette, une chambre cabine avec penderie et une salle d'eau avec WC.
Les plus du studio :
- volets roulants électrique
- appartement vendu meublé
- tableau électrique neuf
- faible taxe foncière : 639 €/ an
- faible charge de copropriété : 700 €/ an
- local vélo
Ce type de bien est très demandé sur Gruissan.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 373 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Roucou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 3 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

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SANDRINE ROUCOU - IAD

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