Vente appartement 110 000 €

21,66 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gruissan (11430)

L’agence vous propose à la vente ce charmant appartement T2 situé au premier étage d’une résidence du secteur Rive Droite. D’une surface habitable de 22 m2, il offre un agréable séjour avec kitchenette ouvert sur une loggia fermée de 8 m2, portant ainsi la surface au sol à 31 m2 et offrant un bel espace de vie lumineux. Une terrasse de 8 m2 orientée Est permet de profiter du soleil matinal de Gruissan. L’appartement dispose également d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, quelques rafraîchissements pouvant être envisagés pour cette dernière.
Confortable et fonctionnel, il bénéficie de prestations appréciables comme le double vitrage, la climatisation réversible (2023), une électricité aux normes (2023), une place de parking privative.
N’attendez plus pour venir découvrir ce véritable petit joyau, idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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ALEXANDRA DUFOUR IMMOBILIER

Siren : 524509643

10 avis clients

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