Vente appartement 55 000 €

21 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38000)

IDEAL investisseur! A vendre, secteur St Bruno à Grenoble.
Proche de toutes les commodités à pied! Lycée, tous les transports Tram, bus et autres, avec tous les commerces en tous genres, marché et autres...
Venez découvrir ce charmant appartement situé dans une résidence au calme, la résidence est fermé et sécurisé avec un SAS d'entrée + badge et interphone avec gardien sur place!
L'appartement est situé au rez-de-chaussée de la résidence et il est composé de la manière suivante:
Une entrée avec placard, puis un couloir desservant une salle d'eau avec un WC, une cabine de douche et un meuble vasque avec miroir.
Puis vous trouverez un coin cuisine aménagé ouvert sur un espace de vie lumineux, avec vue sur un espace vert à l'extérieur et sans vis-à-vis!
Depuis l'espace de vie vous trouverez également un coin dressing pouvant être aménagé.
Niveau prestations:
Chauffage individuel électrique + chauffe-eau électrique, double vitrage en PVC, exposition Sud-est, salle commune au rdc avec coin cuisine, laverie automatique, distributeurs automatiques, parkings à vélo gratuit, gardien avec accueil et la Fibre OK!
Belle espace de vie, bien aménagé et idéalement situé...
- RENDEMENT LOCATIF Assuré de 1050€ par trimestre - (logement occupé ou pas!)
(Gestion faite sur place par la résidence avec tout les frais de la copro y compris l'eau froide).
A VOIR...
RSAC de Grenoble sous le numéro: 900.551.904
Référence agence : 4966

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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SAINT GEOIRS IMMOBILIER

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