Vente appartement 41 000 €

21 m²

1 pièce 1 p

Grenade-sur-l'Adour (40270)

Didier DEBONO d'Optimhome vous offre en exclusivité.
Ce studio se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de six appartements, situé en plein centre-ville de Grenade sur L'Adour.
En entrant, vous trouverez à votre gauche une salle d'eau avec des toilettes.
En face de l'entrée se trouve une kitchenette, qui mène à la pièce principale agrémentée d'espaces de rangement.
Parfait pour un premier achat ou pour les investisseurs.
Syndic volontaire portant peu de charges.
Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 591969 )

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Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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DIDIER DEBONO - OPTIMHOME

Siren : 520 158 8 - N° de carte professionnelle : 491698643

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