Vente appartement 84 000 €

21 m²

1 pièce 1 p

Courseulles-sur-Mer (14470)

Imaginez… vous ouvrez les volets, le soleil inonde votre studio, le bruit des vagues n'est qu'à quelques pas.
Ce charmant studio de 21 m², en parfait état, vous attend dans une résidence calme et sécurisée, ravalée et isolée.
Son balcon plein sud invite à profiter des beaux jours, que ce soit pour un petit déjeuner au soleil ou un apéro.
Emplacement premium : à 50 m de la plage, de la piscine et du minigolf, avec les commerces à proximité, c'est le pied-à-terre idéal ou un investissement malin.
DPE C = confort et économies au rendez-vous !
Un petit bijou rare à Courseulles… prêt à poser vos valises !
Faibles charges et entretien facile.
Parfait pour de la location saisonnière ou à l'année : fort potentiel locatif dans une station prisée.
Un bien clé en main, idéal pour diversifier votre patrimoine ou générer des revenus complémentaires.
Vendu avec place de parking privative

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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FONCIA TRANSACTION COURSEULLES-SUR-MER

Siren : 503698664

137 avis clients

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