Vente appartement 119 000 €

21 m²

1 pièce 1 p

Bordeaux (33000)

IDÉAL INVESTISSEUR! EN EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET PESSAC vous propose cet appartement dans une petite copropriété idéalement situé à Bordeaux dans une résidence sécurisée proche de la place Nansouty et de ses commerces. Situé au calme tout en étant proche de toutes les commodités, cet appartement se compose d'une pièce à vivre donnant sur une belle terrasse de 8m2 sans vis à vis, d'une cuisine, d'une salle de bains et wc. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet PESSAC. Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

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Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 5 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an	Taxe foncière : 768 €

Consommation d'énergie

Consommation 335 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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GUY HOQUET PESSAC

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