Vente appartement 68 200 €

21 m²

1 pièce 1 p

Alénya (66200)

Alénya – Studio 21 m² avec terrasse exposée sud, résidence sécurisée avec piscine, dernier étage avec ascenseur
À proximité immédiate du centre-ville d'Alénya, dans une résidence fermée, sécurisée et équipée d'une piscine, venez découvrir ce studio de 22 m² situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur.
Le logement se compose d'une entrée desservant un coin cuisine récemment rénové et entièrement équipé, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un séjour faisant office d'espace de vie et coin nuit de 14 m2. Le tout s'ouvre sur une agréable terrasse de 7 m² exposée plein sud, équipée d'un store-banne, offrant un véritable prolongement extérieur.
Aucun travaux à prévoir. Appartement propre et bien entretenu, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations, contactez Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien
06 82 25 56 58 •
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 190.00 et 258.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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AGENCE DU SOLEIL SAINT CYPRIEN

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