Vente appartement 2 530 000 €

218 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Paris 16ème (75116)

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11 606 €/m²
Avec ascenseur

Haussmann Prestige

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Description

Henri Martin - Flandrin - Faisanderie Au rez-de-chaussée d'un somptueux immeuble ancien en pierre de taille, récemment rénové, se trouve un magnifique appartement au calme de 218 m². Ce bien d'exception a su préserver ses éléments d'origine, tels que le parquet, les cheminées et les moulures, tout en offrant des volumes particulièrement généreux. En parfait état, l'appartement propose une entrée majestueuse, un grand salon lumineux, un petit salon intime, une salle à manger élégante, quatre chambres spacieuses dont trois donnent sur une cour arborée garantissant un calme absolu, deux salles de bains raffinées, une salle d'eau, un bureau, une vaste cuisine, de nombreux espaces de dégagement et de rangement, ainsi que deux WC. Les parties communes sont superbement entretenues, et l'immeuble bénéficie de la présence d'un gardien ainsi que d'un accès sécurisé. Une grande cave vient compléter ce bien d'exception. Honoraires charges vendeurs. Copropriété de lots Charges mensuelles : 625 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 914 - Réf Superimmo : ANVXZQPIB

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Caractérisques

Prix de vente : 2 530 000 €	Prix au m² : 11 606 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

218 m² - 8 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	1 cave
Année de construction : 1906	Gardien
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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Siren : 983817321 - N° de carte professionnelle : CPI75012024000000102