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Vente appartement 1 550 000 €
218 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cassis (13260)
218 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cassis (13260)
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- 7 110 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée : 12 m²
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez succomber au charme de ce bien à l'abri des regards et pourtant iconique!
Rare à la vente. Adresse emblématique. Vue mer panoramique.
Sur le mythique port de Cassis, découvrez un appartement hors normes qui réunit tous les critères les plus recherchés… et bien plus encore. En première ligne, avec une vue imprenable sur la mer et le ballet des bateaux, ce bien unique bénéficie d'une entrée indépendante et d'un emplacement exceptionnel, au cœur de la vie cassidaine.
Avec ses 218,45 m² loi Carrez, il offre une surface rare sur le marché local, où les grands volumes sont particulièrement prisés et difficilement accessibles. Ce bien s'inscrit dans une architecture audacieuse et poétique, conçue comme un navire : trois niveaux aux allures de ponts de bateau, où le parquet renforce cette sensation de voyage, et où les passerelles intérieures jouent subtilement entre les vides et les pleins, créant des circulations fluides et aériennes.
La composition :
Premier niveau : un vaste séjour de 42 m², prolongé d'un salon de 36 m² avec cheminée, une cuisine équipée avec fenêtre sur l'extérieur, une chambre avec sa salle d'eau, et des toilettes invités.
Deuxième niveau : un espace plus intime avec un bureau, une master suite comprenant un dressing, un salon de bains, une buanderie, un deuxième dressing
Dernier niveau : dédié à la partie technique ( chauffage et climatisation gainable), il comprend également une chambre indépendante avec sa salle d'eau et WC.
Cerise sur le gâteau : une terrasse, véritable luxe dans ce secteur, vous permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne, face aux bateaux, au Cap Canaille et à la mer.
Un bien qui incarne l'art de vivre à Cassis, dans ce qu'il a de plus exclusif.
Un bien à la fois spectaculaire et chaleureux, qui conjugue le charme de l'ancien repensé avec une modernité raffinée. Ici, tout invite à la contemplation et au confort, à quelques pas seulement des restaurants, galeries, plages et criques.
laissez vous guider, voyager et séduire quotidiennement...faites vivre cette expérience à tous ceux qui vous entourent.
Publiée le 04/09/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 4178 - Réf Superimmo : ANVXZDZGZ
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| Prix de vente : 1 550 000 € | Prix au m² : 7 110 € / m² |
| Taxe foncière : 2 748 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 218 m² - 5 pièces - 3 chambres | Avec ascenseur |
| Terrasse | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Cuisine équipée : 12 m² |
| Séjour de 41 m² | 3 salles de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 040 € / an
Maximum :
2 820 € / an
Diagnostics réalisés le 04/08/2024.
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Siren : 300 165 6 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2015 000 00 788
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