Vente appartement 297 000 €

217 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42100)

LOFT DUPLEX DE STANDING 7 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGES
À proximité du tramway (CAMP. TREFILERIE) et proche de toutes commodités, à vendre à Saint Etienne, KW FOREZ VERT vous propose cet appartement d'exception de :
- 7 pièces et de 217 m²
- 1 cuisine richement aménagée équipée d'une cave à vins ouverte sur :
- 1 immense pièce centrale
- 3 chambres dont une suite parentale
- 1 bureau à l’étage donnant par une passerelle à 1 salon TV
- 2 salles de bains, 2 WC
- 1 terrasse tropézienne de 25m² sans vis à vis avec :
- 1 cuisine d'été vient compléter cet appartement, un gain cosy de confort et d'espace bienvenu.
- 2 chambres supplémentaires possibles
- Une TERRASSE tropézienne de 25m² sans vis à vis avec cuisine d'été vient compléter cet appartement, un gain cosy de confort et d'espace bienvenu.
- 2 emplacements GARAGE en s/sol sont réservés pour cet appartement.
- 2e et dernier étage d'un petit immeuble sur COUR
Chauffage GDV, la consommation réelle mesurée à 20° est de 2000,00€ / an
Le bâtiment est classé 'architectural intéressant'. L'intérieur y est d'un ton résolument moderne et s'inscrit dans un style à la fois chaleureux, épuré et de haute qualité.
Les charges de copro sont de 120,00€/mois env.
la taxe foncière s'élève à 2908,00€
le DPE : D
Ce bien est proposé au prix de 297 000,00€ F.A.I, charges vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de ce LOFT à vendre en prenant RDV avec votre agent José BENAVIDES au 06 74 98 94 53
KW FOREZ VERT.
RCS 904 807 43 5000 14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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